1. 招標條件

本招標項目  南寧市建政路49號輕化大院危舊房改住房改造項目代建單位 ，招標人為廣西壯族自治區(qū)工業(yè)和信息化廳，招標代理機構(gòu)為 廣西科聯(lián)招標中心有限公司 ，項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目的代建單位進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

項目名稱：   南寧市建政路49號輕化大院危舊房改住房改造項目代建單位  

項目招標編號：GXKLG20203085

建設(shè)地點：  南寧市建政路49號 

項目概況：

（1）拆除舊房情況：大院總面積：26527平方米。擬拆除17棟住宅危舊樓，住宅危舊樓建筑面積（包括公攤）約43544平方米，住宅517套。擬拆除辦公樓（含招待所）3棟，辦公樓總建筑面積約5770平方米（CAD圖上測量，以建設(shè)資料或?qū)嶋H測量為準）。

（2）新建住房計劃：新建住宅樓9棟、住房約972套，新建住宅建筑面積約為128300平方米?；亟ㄞk公樓1棟15層5770平方米。

（3）總造價：約6億元。

以上拆除面積、建設(shè)指標、投資額等數(shù)據(jù)最終以房改、發(fā)展和改革、自然資源管理等政府主管部門對該項目的批復(fù)為準。

服務(wù)期限：自代建合同簽訂之日至本工程交付使用并經(jīng)竣工結(jié)算審計，以及完成代建合同規(guī)定的各項代建工程內(nèi)容結(jié)束為止。全部工程計劃在36個月屆滿之日前竣工驗收合格，并自全部工程竣工驗收之日起在具備辦理產(chǎn)權(quán)證的條件下12個月內(nèi)，全部辦理好個人《不動產(chǎn)權(quán)證書》并交付給產(chǎn)權(quán)人。 

招標范圍：包含但不限于：前期經(jīng)費墊支、項目籌備階段的相關(guān)資料統(tǒng)計匯總、項目策劃、立項申請（包括立項前有關(guān)手續(xù)報批、變更規(guī)劃設(shè)計條件等）、動遷、補償安置、地質(zhì)勘察、項目規(guī)劃報建，實施階段中的舊房拆除、實施過程中的項目管理（合同管理、投資管理、進度管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理等），竣工驗收，確認證、準購證和《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理，交付使用及所涉及的附屬工程、配套工程建設(shè)等行業(yè)或國家、自治區(qū)有關(guān)規(guī)定所包含全部內(nèi)容的代建管理。具體內(nèi)容詳見招標文件。

3. 投標人資格要求

3.1具有國內(nèi)獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或具備建筑工程施工總承包資質(zhì)；

3.2財務(wù)管理制度健全，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、查封、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3根據(jù)最高人民法院等9部門《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）規(guī)定，投標人不得為失信被執(zhí)行人（以評標階段通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的結(jié)果為準）。

3.4 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.5 其他要求：無。

4. 招標文件的獲取

4.1、購買招標文件的時間：2021年 1 月18日起至2021年 2 月7日止（工作日），正常工作時間（上午8：00至12：00 ；下午15：00至17：30）。

4.2、購買招標文件的地點：廣西南寧市大學(xué)東路170號（廣西農(nóng)業(yè)機械研究院有限公司內(nèi)）廣西科聯(lián)招標中心有限公司一樓大廳。

4.3、招標文件的售價：每本250元，售后不退。

4.4、由法定代表人或委托代理人提交以下材料報名及購買招標文件。

報名材料：委托代理人持授權(quán)委托書原件（企業(yè)法定代表人持法定代表人身份證明）、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，如營業(yè)執(zhí)照不是三證合一的證照還須提供有效的組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件，以上資料屬復(fù)印件的均須加蓋投標單位公章。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年2月8日9時00分，地點為  廣西科聯(lián)招標中心一樓會議大廳（南寧市大學(xué)東路170號廣西農(nóng)業(yè)機械研究院內(nèi)） 。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3投標文件必須由企業(yè)法定代表人或其授權(quán)的委托代理人持本人身份證原件遞交，由企業(yè)法定代表人遞交時須出示法定代表人身份證明、由委托代理人遞交時須出示法定代表人授權(quán)委托書及法定代表人身份證明，否則招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn）、廣西科聯(lián)招標中心有限公司網(wǎng)（http://m.jndbhs.com） 上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標 人：廣西壯族自治區(qū)工業(yè)和信息化廳 招標代理機構(gòu)： 廣西科聯(lián)招標中心有限公司

地    址：南寧市青秀區(qū)民族大道113號   地    址： 南寧市大學(xué)東路170號  

郵    編：530000                       郵    編： 530000                 

聯(lián) 系 人： 劉工                        聯(lián) 系 人： 周工                   

電    話： 0771-8095084                電    話： 0771-3491670          

傳    真：                             傳    真：  0771-2273500         

2021年1月18日